提要：5月30日，股权激励，北京花酒间，2020年度优采商学院北京首场开课，在后风险时代，优采线下会议的重启来自于泰禾集团、北科建集团、凯德置地、融创集团、招商地产、首创置业、石榴地产和佳兆业地产等房企四十余位优采京津冀精英俱乐部的会员，齐聚一堂，股权激励，在学习提升专业知识的同时，共建情谊。

　　5月30日，北京花酒间，2020年度优采商学院北京首场开课，在后风险时代，优采线下会议的重启来自于泰禾集团、北科建集团、凯德置地、融创集团、招商地产、首创置业、石榴地产和佳兆业地产等房企四十余位优采京津冀精英俱乐部的会员，齐聚一堂，在学习提升专业知识的同时，共建情谊。

　　减工提效智享生活500强房企首选品牌现场授课

　　本次商学院，主办方优采也特邀来自于立邦、大华、华砂砂浆以及雨中情防水的企业专家为与会学院带来了有关后风险时代的减工提效、集采策略浅析、全装修施工以及智享生活等方面的精品课程。值得一提的是，会议还邀请到了道医季氏疗法传承人为忙碌的采购人面授中医保健方法，成就健康生活。

　　中国房地产采购平台副主任唐茜表示优采将继续在资源上加分，导入头部供应链企业资源，也导入更好的优采精英俱乐部同行的人脉圈。其次优采在知识方面不断加持，今年推出了优采云学院的项目，通过在线平台可以学习。三是要形成一个X，这个X就是无限的想象。不局限于成本还是招采的职业。希望2020年既要坦然面对风险的影响，也要抓好自己的工作，身体健康，使我们事业的生命力更可持续，打造的产品更好。

　　技术共享&合作共赢----特殊风险后涂料如何减工提效助力项目交付

　　立邦工程产品推广本部质感产品部总监张全良通过针对建筑涂料的应用、效果以及材料选择等方面为优采商学院学院剖解了涂料应该怎样为建筑业增光添彩。同时，张全良还强调，由于涂料是建筑收尾的工序之一，所以做涂料对建筑拥有装饰和保护等作用。而建筑用到的涂料材料，无论是真石漆这类的仿石还是仿砖涂料都普遍会因为工艺等问题导致施工较慢，而立邦的服务从设计源头进行把控，给产品搭配和施工尽可能的降低障碍，以更好的缩短工期，以保证项目正常交付。

　　智载匠心·智享生活----智慧地产系列方案介绍

　　浙江大华智能楼宇行业解决方案经历程文峰则通过服务、运营等维度为智慧地产持续赋能，程文峰演讲中表示，大华赋能的智慧社区主要有三个部分，一是安防，二是便捷通行，三是物管服务。基于AR、AI、高空抛物预警等安防系统保证智慧社区的人员安全，而通过云平台承载的app、云屏以及智能通行等功能也使居民能够更便捷的通行；物管服务方面，通过多平台设备的协作降低物业运营成本，以提升服务水平。

　　地产全装修中瓷砖铺贴方案分享

　　华砂砂浆有限责任公司平台总监严兴李在现场授课中则表示瓷砖在工程领域的重要性越来越强，他强调，随着市场对瓷砖的认知以及瓷砖厂家对瓷砖品质的提升，在材料上成熟度也越来越高。在家装领域，这是一个必备产品，但是工程领域，从2017年开始已经超过了零售领域。而随着全装修市场的推动，地产采购部门对该领域更加重视。相关规定中要求交付时，固定墙面的铺装和粉刷都必须完成。也就是说在做精装修住宅的时候，厨卫间、阳台公共区域的瓷砖铺贴是必须完成的。另外，“十三五”规划里也提到了2020年全装修的成品交付率要达到30%，这是政府的一个硬性指标。还有行业的政策，像住宅精装修还包括绿建，这也让我们在进行成品房交付的时候，所以瓷砖铺贴也进入了地产的工作中为大势所趋。

　　新形势下防水集采浅析

　　雨中情防水技术集团有限责任公司大客户总监何永春通过五个维度为现场的学院科普了建筑不漏的典型策略：

　　1、合理预算。由于防水是隐蔽工程，所以在中国防水占工程的总造价比较低，只占到2%，在欧美国家能达到7%、8%。

　　2、设计是前提。一定要设计合理的材料，避免一刀切，选择适用的材料。

　　3、材料。大家经常说三分材料，七分施工，短期防水是靠施工，长期防水靠材料的。

　　4、施工。不要偷工减料，杜绝不按照施工规范和工艺标准施工。

　　5、管理。防水是交叉管理，如果不打保护层，焊接点掉下去问题很大。所以监管到位特别重要。

　　如果把这五点做好了，不能说防水百分之百不会渗漏，但是起码可以升搞一个档次。

　　精细化家居设计《家居精细化设计解剖书》现场发布

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