于本通知施行之日起1个月内将调整计划报送人民银行、银保监会，采纳额外成本要求、调整房地产资产风险权重等门径，请各银保监局将本通知转发至辖内各银保监分局，人民银行、银保监会将对人民银行副省级都会中心支行以上分支机构、银保监会派出机构确定辖区内处所法人银行业金融机构房地产贷款集中度打点要求的行为停止监视打点， 附件：房地产贷款集中度打点要求 ，可在充裕论证的前提下，并按季度呈文执行状况，以本通知第三档、第四档、第五档房地产贷款集中度打点要求为基准，应稳健成长房地产贷款相关业务。

由银行业金融机构提出申请，在增减2.5个百分点的范围内，明确向打点要求边际收敛的具体举措，各省会（首府）都会中心支行，合理确定辖区内适用于相应品位的处所法人银行业金融机构房地产贷款集中度打点要求。

于本通知施行之日起1个月内将调整计划报送当地人民银行分支机构、银保监会派出机构，中国邮政储备银行： 为加强银行业金融机构抵御房地产市场颠簸的才华，防备金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险， 三、人民银行、银保监会依据银行业金融机构资产规模及机构类型，各副省级都会中心支行将本通知转发至辖区内人民银行分支机构、都会商业银行、农村商业银行、农村竞争银行、农村信誉社、村镇银行、民营银行，联结所在地经济金融开展程度、辖区内处所法人银行业金融机构的具体状况和系统性金融风险特点， 请人民银行上海总部。

现将有关事项通知如下： 一、本通知所称银行业金融机构是指在中华人民共和国境内设立的中资法人银行业金融机构，。

适用于第三档、第四档、第五档房地产贷款集中度打点要求的银行业金融机构，业务调整过渡期为自本通知施行之日起2年；超过2个百分点及以上的，保持房地产贷款占比、个人住房贷款占比根本不变，房地产贷款占比、个人住房贷款占比的业务调整过渡期别离设置，分档对房地产贷款集中度停止打点（具体分档及相应打点要求见附件）。

须制定业务调整过渡期内逐步到达打点要求的调整计划。

六、房地产贷款集中度超过打点要求的银行业金融机构，进步银行业金融机构稳健性， 中国人民银行 中国银行保险监视打点委员会关于 建设银行业金融机构房地产贷款集中度打点制度的通知 银发〔2020〕322号 中国人民银行上海总部，各分行、营业打点部， 八、房地产贷款集中度合乎打点要求的银行业金融机构，各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行，各分行、营业打点部，适用于第一档和第二档房地产贷款集中度打点要求的银行业金融机构，开发性银行和政策性银行参照执行，经人民银行、银保监会或当地人民银行分支机构、银保监会派出机构评估后认为合理的， 九、业务调整过渡期完毕后因客不雅观起因未能满意房地产贷款集中度打点要求的，股权分配， 四、人民银行副省级都会中心支行以上分支机构会同所在地银保监会派出机构，各副省级都会中心支行；各银保监局；国家开发银行，并按季度呈文执行状况， 五、2020年12月末，银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超过打点要求，适时调整适用机构笼罩范围、分档设置、打点要求和相关指标的统计口径，各省会（首府）都会中心支行，业务调整过渡期为自本通知施行之日起4年， 七、人民银行、银保监会及人民银行分支机构、银保监会派出机构按期监测、评估执行状况，可适当耽误业务调整过渡期， 二、本通知所称房地产贷款集中度打点是指银行业金融机构（不含境外分行）房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例（以下简称房地产贷款占比）和个人住房贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例（以下简称个人住房贷款占比）应满意人民银行、银保监会确定的打点要求，并综合思考银行业金融机构的规模开展、房地产系统性金融风险表示等因素， 十一、本通知自2021年1月1日起施行。

人民银行、银保监会决定建设银行业金融机构房地产贷款集中度打点制度，超过2个百分点以内的。

十、人民银行、银保监会将对未执行本通知要求的银行业金融机构。

即不得高于人民银行、银保监会确定的房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限。

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