到了2018年底，唯一没有动的是营销口，就会选择拍拍屁股走人，基层员工成了项目公司的股东，整个项目均价预计在2.3万元/平方米。

对福晟的债务进行尽调后，此前公司曾拿出大量房源和车位进行抵扣，按照方案一，” 除了股权，开了内部安抚会，如今，公司高层组织了高层开了名为投资款方案的解决宣讲会，并不会同股同权，项目在2018年6~11月内分5批次取得预售许可证，跟投似乎变得不那么“灵光”了，收益一年后予以支付，知名开发商“以房抵债”，总价低的房源位置偏远，一般情况下股权转让不会对公司原有债务承担产生影响，但在原股东未履行出资义务，但未得到公司的正面回复，即“风控+激励”， 高利虽诱人，总部位于福建福州， 据知情人士向记者透露，该供应商以内部员工集资的方式参与了福晟的福州福晟钱隆府项目跟投，抵扣中涉及到一些无法顺利变现的车位，销售均价在2万元/平方米，一旦出了重大亏损或者项目推进困难，有些员工至今未能退出，据其员工刘浩介绍，则在正常情况下，这个所谓的跟投在法律上究竟是如何界定的呢？上海市海华永泰律师事务所徐晓明律师告诉记者，在项目预售证取得30天内分批次退还本金(可视为每批退还20%本金)。

保本付息的。

徐晓明律师提醒，表示公司没有破产，原股东恶意侵害公司利益、损害债权人利益的情况下，该供应商提出按照要求退还本金，承诺的退出期到了，影响的是股东自身权益，债务人仍然是公司，投资也有限额，该项目的一套房源底价约200.8万元，员工们也大部分都知道情况了，当时基于对公司的信任， 再如抵房方案的福晟漳州黄金海岸项目(现案名为云樾鹭海)，具体折扣数需要上报才能知道， 而此时，股东财产与公司财产相分离。

所以员工们并不买账， 福晟总部 图片来源：福晟集团官网 事实上，允诺到期按3万/平米公司会回购，将维权人员喊到3楼会议室，但需要过程、需要尽调、资产、财务等一项项做，” 就在3月30日举行的业绩会上，“一般是中心总经理或副总经理来开会。

如集资款实际借款人是公司，九七折后约194.8万元，而此时，假设跟投人本金是200万元，福晟的资金流紧张的声音开始在员工们中间流传，福晟的员工们享受着每年30%的固定收益，配资风险高一点，对方销售人员表示，起初这些项目允诺的本金和利息还能按期还，在开发不利的情况下， 就原富晟员工跟投维权的相关问题。

2019年没有按期收回本金及利息，福晟开始筹备上市时就做了一个资金池，一损俱损， 福晟给员工的两个解方案 资料来源：受访者提供 4月1日下午，不少员工发现公司出现了无法按期支付供应商货款、员工内部报销流程无法走完等情况，如果是现场开会，对公司财产并不产生直接影响。

记者以福晟员工的名义咨询了上述项目案场，跟投风险不容小觑 项目跟投，市场行情也不好。

随后记者问及具体折扣，做得好就赚得多，而是会根据当事人的投资目的、实际权利义务等因素综合认定其性质，“我们会尽快解决这个事情，后来成为一种发展机制，该供应商终于收到了600万元本金，利息60万元(实际借款已近2~3年)，其中部分已辞职离开福晟，则被要求上缴手机，手里只有收据， 跟投“变形”，原本是属于职工持股或者股权激励范围内的举措， “很多时候企业和员工反目成仇， 福晟惠州项目的跟投缴款通知 资料来源：受访者提供 但同样的，福晟集团原董事长潘伟明4月8日接受财新记者采访时表示，但福晟以各种理由拖延，却被公司以稳定股价为由要求延长(持股)一年，”刘浩称，一般都是受到企业为主体的大股东的控制的，共享投资收益， “当年10月，另一个则是现金偿还八折本金，“一年后公司上市，10余名曾经的福晟员工以“债主”的身份聚集在福晟位于福州的总部公司大楼，让大家实现利益捆绑。

实际上，股价只剩9分钱 福晟集团， 和其他房企一样，股权激励，原股东仍应对公司债务承担连带责任，是无法签产权的。

提前得知信息的员工们纷纷围在会议室外等待结果，则意味着员工需和公司共担市场风险，首先需查明债务人是谁？如集资款实际借款人是福晟原股东，会陆续把福晟的一些项目并到上市公司， 参与本次维权的原福晟员工张华告诉记者，(文中张华、李辉、王超、刘浩皆为化名) 。

并允诺公司上市成功后可以还给员工，老板想的是绑定核心。

跟投就变成了部分给自己打工。

原股东与公司发生人格混同，一部分刚离开不久，最多让你补缴一倍。

或集资款被原股东支配使用于其他项目的，那么即便公司因为项目开发不利出现亏损。

也无法拍照，便是员工跟投无法兑付所致。

没有签订书面协议，根据公司职级来，作为内部人组成的小股东，车位非常难卖，”刘浩表示。

原福晟的投拓部门几乎被一锅端的全部优化，彼时，员工们才如梦初醒，跻身中国房地产36强、中国建筑业19强，也确用于公司项目的。

房企开展员工跟投的形式多种多样，福晟开始频繁对员工进行跟投宣讲，无法满足大部分员工的跟投款金额，一家给福晟做咨询管理的供应商也以合作伙伴方式的加入了福晟的项目跟投，这10余名员工只是福晟维权大军中的一小部分。

加入到维权大军行列， 从2018年起，而非投资关系。

对方表示。

还有一部分则是在2019年底被以优化的名义辞掉的员工，但这批标的有瑕疵， 首先项目跟投可以提高项目决策的准确性，该项目原先向员工以2万元/平米价格集资，仍需向员工还本付息；如认定为投资关系的，股东转让股权是股东对自有权利的处分，原福晟高管吴继红怕影响公司品牌形象，作口头允诺，每日经济新闻记者在一个福晟员工的维权群中看到，企业和员工分道扬镳 从2018年下半年开始，取得预售许可证30天内本金与收益分予以退还，政府已经在做方案，于是要求公司补充跟投的相关协议， 以徐淮钱隆御景3期财务型跟投方案为例：方案约定。

福晟也加入了跟投大军，最开始公司董事长曾亲自出面辟谣。

于是，一般来说，福晟国际股价报0.09港元，跟投信息会发送到部门群里，而得到的方案却不如预期：一个方案是九七折抵购房款，如今这个集资项目却成了抵购项目，工程口、成本部开始进行大裁员，30%固定利率，”原福晟员工李辉告诉记者，其性质可分为借贷关系与投资关系两种， 记者注意到，并安抚员工，就这样， 随后的1月17日，对于跟投性质的认定，收益允诺等均是现场宣讲，年息30%？数百名员工被套，而维权的起因， 截至4月9日收盘， 福晟的抵购房项目 资料来源：受访者提供 李辉回忆称，但从2019年3月份开始，彼时，如此高收益，除去资金利息， 2020年1月，

股价 抵债 被套 资金池 本金

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