新京报快讯（记者 张晓兰）6月5日，北京产权交易所披露信息显示，启迪控股股份有限公司（简称“启迪控股”）拟转让持有的威新华清（北京）置业发展有限公司（简称“威新华清置业”）40%股权，转让底价约3.87亿元。

资料显示，威新华清置业成立于2002年7月1日，注册地址位于北京市海淀区，注册资本1.3亿元，法定代表人为徐家俊，经营范围为建设、出租、出售北京清华科技园B-14地块规划确定的用地范围内的房屋及物业管理。除了启迪控股持有其40%股权外，另一家公司Vision Business Park (TH) Limited持有其另外60%股权。

财务数据显示，股权激励，截至今年3月31日，威新华清置业营业收入为1421.75万元，净利润为903.78万元，资产总额约为2.03亿元，负债总计为2992.71万元，所有者权益1.73亿元。

新京报记者了解到，威新华清置业在北京开发的第一个项目为甲级写字楼威新国际大厦，位于中关村核心区清华科技园，于2005年建成开业。

值得注意的是，纳入本次评估范围房屋建筑物的总建筑面积为2万平方米，股权激励，但标的企业提供的房产证面积约为3.83万平方米。根据标的企业提供的房屋买卖合同，其已于2007年已出售部分楼层（建筑面积约1.83万平方米），但未到产权交易部门进行产权面积分割。而本次评估是按照出售剩余后的面积2万平方米进行计算，所以与产权证面积存在差异。

新京报记者 张晓兰 

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