领导乡村结构体例。

针对每种宅基地类型体例不少于三套户型设想计划及其建筑风貌计划。

2021年6月10日 鹤壁市贯彻《河南省农村宅基地和村民自建住房打点法子（试行）》施行计划 为进一步增强全市农村宅基地和村民自建住房打点工作。

科学合理确认农村集体经济组织成员身份。

为鞭策村子成立奠定优良根底， （四）严格监视查抄，引导村民自建住房选择经过培训的建筑工匠或具备资质的施工单位，城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，配齐执法配备，严格审批步伐，已体例完成乡村结构并包含建筑计划设想的，在便民效劳中心设立一个审批窗口，并及时报批；此中，各县区也要创立相应组织指导机构，细化优化审批工作步伐和处事指南，以县区为单位依据实际明确宅基地统一面积规范，引导村民依照设想图册停止成立，及时制定出台落实《河南省农村宅基地和村民自建住房打点法子（试行）》的施行细则，分年度制定“多规合一”实用性乡村结构体例方案，对村民自建住房施行质量和安详监管，乡镇政府要对现行宅基地审批和建房结构许诺处事指南、申请表单、报告资料清单停止片面梳理， 二、成员单位职责分工 1．农业农村部门职责，负责农村宅基地厘革和打点工作，不结构成立三层以上的住房，负责乡镇宅基地和村民自建住房打点工作，依据《河南省人民政府关于印发河南省农村宅基地和村民自建住房打点法子（试行）的通知》（豫政〔2021〕4号）精力，乡镇政府接到村民自建房完工验收申请后，下设办公室，在邦畿空间结构中统筹安排农村宅基地用地规模和规划， 3．增强工匠打点，要征得村集体经济组织或村民委员会以及利益相关方的同意后，市辖区的乡村结构经区政府、管委同意后报市政府审批，实在保障农夫合法权益，建筑风貌设想应表现当地传统民居风貌特点， 三、保障门径 （一）增强组织指导， 3．严格控制房屋层高，此中，负责建筑资料消费、畅通环节的监视打点，体例不少于9套的《农村住房设想图册》，增强对农村建筑风貌管控的业务领导，领导宅基地规划、闲置宅基地和闲置农房操作；体例年度宅基地用处所案并传递同级自然资源部门；参预体例邦畿空间结构和乡村结构，乡镇政府要明确质量安详监管人员，引导村民依照设想图册成立。

不得动工，联结我市实际。

作为村民住宅成立预留用地空间，严格标准公正文明执法，负责依法履行村民自建住房成立质量安详行业打点工作，各县区要在2021年10月1日前组织完成图册的体例及评审工作，稳固乡村规划结构成就，依照结构执行；未体例完成乡村结构或乡村结构不包含建筑计划设想的，不占或少占耕地，一户只能领有一处宅基地，同意村民自建住房动工成立的，并向有需求的村民免费发放图册电子版，实在护卫农夫和集体的合法权益，各县区体例县区、乡镇邦畿空间结构和乡村结构时， 4．强化执法监管，坚持言论先行、宣传引导，增强综合执法步队成立，要严格执行《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量打点条例》等法律、法规有关规定，张波同志兼任办公室主任，2021年6月底前，完善宅基地用地规范，股权激励培训，村民自建住房未经现场动工检验的，查抄村民能否依照批准面积、四至等要求使用宅基地，要在乡村结构中对村民自建住房规范作出统一安排，严把农户申请资格。

（二）强化资金撑持，确保2025年实现全市乡村结构全笼罩，市人民政府各有关部门。

实地测量批放宅基地， 5．其他部门职责， （二）严格用地打点 1．坚持用地准则，选择适当图册在便民效劳窗口停止展示，乡镇政府要在5个工作日内组织相关机构停止现场动工查抄，建设农村建筑工匠培训打点和责任追查制度， 3．严格用地规范，严禁“一户多宅”，造成执法监管合力，准则上以不凌驾三层的低层住宅为主， 3．住房城乡成立部门职责，乡镇政府要联结本地风貌特色，并提供须要的技术撑持；领导乡镇政府对村民自建住房成立安详停止监管， 2．预留用地空间，每户宅基地面积不得凌驾167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得凌驾200平方米， 3．标准审批步伐， （四）建设工作机制 1．创立工作机构，经历收合格的，建设联审联批制度，确需成立三层以上住房的，。

联结当地村民安居需求、气侯条件、地形特点和传统文化等因素，以户为单位分配宅基地，各乡镇要从乡镇农业农村、自然资源、住房城乡成立部门别离抽调2—3名业务纯熟的人员专职处置惩罚结构成立办公室工作。

鞭策农村宅基地和村民自建住房打点制度化、标准化、步伐化，乡镇政府要依照《河南省农村宅基地和村民自建住房打点法子（试行）》规定。

浚县、淇县的乡村结构报县政府审批，联结实际进一步简化和标准报告资料，优先操作村内存量成立用地、空闲地和未操作地，进步大众标准建房和质量安详意识。

5．严格质量监管， 4．市场监管部门职责，为依法依规用地、增强农村宅基地打点营造优良的言论气氛。

要在5个工作日内组织人员实地检验，及时对村民未批先建、违规建房等违法违规行为发现和查处，主要负责对村子结构、农村宅基地审批打点和村民自建住房监管过程中波及到的林地林木、路线交通、水利设备、安详从事等方面及时提出意见建议和应对门径。

各有关单位： 《鹤壁市贯彻〈河南省农村宅基地和村民自建住房打点法子（试行）〉施行计划》已经市政府同意。

附件2 农村村民宅基地和村民自建房审批流程图 ，宅基地选址必需在乡村的成立用地现状界限内。

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