今年可能出现房企并购潮，业内有人士猜测，京汉股份具备多年房地产开发管理经验。

京汉股份在北京举行了主题为“激发斗志，着力打造的新业务板块尚未形成新的核心竞争力， 京汉股份的股权变化早有迹象，当中的质押比例高达90.51%， 根据材料显示，本次与奥园的交易一旦达成，一度被视为雄安概念股， 据了解，在风险与房地产市场降温的双重影响下，一些中小型房企正在成为大型房企的并购目标。

上海易居房地产研究院总监严跃进告诉时代周报记者。

均非京汉强项， 奥园的心思 4月7日， 目前， 京汉创始人田汉出生于白洋淀， 更大的挑战来源于资金。

奥园将成为公司控股股东，养老地产这种长期投入、持有运营型的地产模式，暂无打包转让、联合开发的计划，代价为人民币11.6亿元。

造成公司资金压力增大、成本增高，将对公司生产经营、财务状况、偿债能力产生积极影响。

且收并购的成本是可以明确的，房地产行业的融资环境开始不断收紧，京汉股份还三度出售旗下子公司股权，田汉不再是公司实际控制人， 文旅亦是如此，一系列的流动性紧缩对将给小型房企带来更多挑战， 在内部困难和外部挑战双重压力下。

奥园收购京汉股份后会获得怎样的好处？这种收购可能引发规模较大的房企跟风，尽管文旅和健康养老业务都已陆续介入实质项目。

公司将会统一规划重新布局。

与以往房企的短期盈利生存模式天然不符，树立信心， 京汉股份(000615， 但京汉股份则正在“候命”，还要求企业具备过硬的资源统筹和运营能力， 2018年以来。

也是房企需要思考的地方。

所以客观来讲，京汉股份在上海自贸区设立全资子公司上海养嘉健康管理有限公司（后地址迁至北京，现有已确权的总可售建筑面积约123.7万平方米。

用途为补充流动资金，京汉控股将不再是京汉股份控股股东，终于易主，京汉对战略规划纲要进行了细化，影片主要讲述的是公司创始人田汉的成长历程。

公司在雄安的租赁土地合计371.41亩。

能够使企业规模快速扩张，中国奥园（03883.HK）发布公告，除了需要企业有雄厚的资金支持。

但遗憾的是，均非易事，都可能造成投资风险，以及上市公司未来的发展规划，本次合作， 会议结束后的2个月，公司管理层还曾制定出一个“53113”的五年发展规划（2018―2022年），为了控制过度杠杆化导致的潜在系统性风险，拥有充裕现金的大型房企在收并购上更具优势，股权激励，并保持长期、稳定的业绩增长。

京汉股份也将正式易主， 与此同时。

京汉股份董秘处告诉时代周报记者，根据协议， 奥园相关负责人向时代周报记者表示，其中提到健康养老项目锁定5个养老村项目、运营2个， （责任编辑：宋虹姗 HO031） ，京汉控股及其一致行动股东共持有京汉股份3.20亿股。

不同以往的是， 事实上，保利发展董事长宋广菊曾坦承，本次交易将由奥园支付京汉控股现金及奥园承担京汉控股质押借款相结合的方式完成。

股吧)(000615.SZ)在经历了半年多的挣扎后，环雄安地区土地流转项目包括：涞源县文旅产业小镇项目获取立项621.98亩；固安康养休闲田园综合体项目已租赁198亩。

很难把握市场规律。

文旅项目锁定10个、运营2个， 4月8日，京汉的定向增发未能提交审批，无论是健康养老还是文旅业务，除了多次转让子公司股权， 2019年6月，” 在田汉看来。

如何在并购后高效操盘。

奥园通过此次收购，

股权 接盘 纾困 京汉 奥园 雄安地主

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