刚筑起的阶段性安全被众所周知事情再度冲破，“引战”工作变得迫切。

　　漫漫“引战”路

　　2020年受众所周知事情营销，楼市骤然冰封，导致项目销售受阻回款艰难。一季度泰禾的营收规模仅为4.79亿元，归母净利润出现亏损，经营性现金流为负。4月和5月，因两笔贷款逾期，黄其森两次被列为失信被执行人。

　　克而瑞数据显示，股权分配，泰禾上半年全口径合约销售金额仅为254.1亿元，而2019年同期这一数据为456.7亿元。

　　销售受阻回款承压也让泰禾面临着债务短期集中兑付的压力。

　　数据显示，2020年上半年，泰禾有312.98亿元债务到期，占据年内到期总债务的约56%。7月初已经有债券未能按时兑付，涉及兑付本息16.125亿元。

　　有接近泰禾的人士对《国际金融报》记者表示，债券兑付目前是难题，其他短期债务，基本上和金融机构谈妥，申请和解、续期等处理方式。

　　形势的严峻倒逼泰禾作出选择。

　　“引战”工作在今年春被正式提上议程，过去几个月间市场不断在预测战投方身份。

　　《国际金融报》记者了解到，年后泰禾便开始与金融资管公司接触，黄其森曾陪同多家金融资管公司人员前往泰禾项目上考察。

　　此外，金茂、保利等也与泰禾有过接触，随后在福建省有关方面的斡旋下，厦门本土房企建发和国贸一度有望成为泰禾的战投伙伴，最终协商未果。

　　未能成行的原因是多样的，有的忌惮泰禾的债务规模；部门国企央企受制于自身较长的决策周期，难以满意泰禾对时间方面的要求；有的和去年与泰禾有过合作的世茂一样，依然倾向于项目层面合作，这显然不符合泰禾当前的设想与需要。

　　万科的驰援也让“引战”工作迎来实质性进展。

　　有行业观点认为，泰禾当前所面临的一系列问题，包括债务承压、业主维权、评级下调、财报数据下滑等，归根结底都是资金问题。一旦“引战”成功，提振资本市场信心，这些问题都有机会寻求解决。

　　高调的黄其森遇上谨慎的万科会擦出什么样的火花？

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