昨天无锡刚刚新增一幅二手万元地！

今天二手地又传来重磅消息！

梁溪区东方王榭南侧地块

70%股权、债权转手成功！

美好置业成功摘夺地块！

此前无锡产权交易所就挂出该项目转让公告，转让无锡梁景置业有限公司70%股权及约3.03亿元债券。

地块位于梁溪区包张路与锡洲路交叉口西北侧，可建设用地13681.6㎡，容积率2.5-2.7。 

 

这幅地块是去年10月10日，无锡市崇安新城龙亭投资有限公司以底价12425元/㎡拿下的梁溪区东方王榭南侧地块。 

我们再来一起回顾一下这幅地块的详情：

1、『地块篇』

——地块指标 

XDG-2019-42号地块位于梁溪区包张路与锡洲路交叉口西北侧，总占地13681.6㎡，土地用途为居住、商业用地，容积率≤2.5-2.7，出让起始金为42500万元，当时起始楼面价为12425元/㎡，最高限价17980元/㎡。

于2019年10月10日，被无锡市崇安新城龙亭投资有限公司底价拿下。

——地块实景 

整个地块面积近1.4万方，目前内部范围内已经没有建筑，为待开发状态。

2、交通情况

地块北侧为广祥路，东侧为广和路（在建），靠近锡沪路和学前东路等多条主干道。周边的整个路网完善，可快速连接到高架快速路，自驾去往无锡各处都很方便。

——公共交通  

在交通配套方面，地块500m范围内有2号线广益站，股权分配，此外还有紧邻地块的锡沪路公交站共有100路、42路、722路等12条公交路线，公共交通便利指数超高。 

3、周边配套 

——周边商业资源  

距离地块最近的大型商业配套一路之隔的京东广场，四面还有哥伦布广场、月星家居、建设中的锡山八佰伴等重要配套，商业繁华程度相当之高。

——周边教育资源  

地块周边教育资源非常丰富，有连元实验幼儿园、广益实验小学、广益中心小学、柏庄实验小学等。（学区以项目交付以后，教育局公布文件为准）

——周边景观资源  

景观配套方面为广益商公园，是一家集公园和餐饮娱乐于一体的聚集地，环境良好，是四周很多居民散步、闲聊的好地方。

——周边医疗资源  

医疗配套方面，在地块2km范围内就有由无锡二院、第五人民医院院一起成立的普仁医疗集团。

4、周边人居 

地块旁新楼盘有中洲崇安府和红豆天一华府，新居市场较为“空窗”。周边成熟小区众多，有金科东方王榭、广益佳苑、桑达园等，居住氛围浓厚。

探地总结：

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