原标题：国内首单住房租赁企业股权交易完成 来源：中国银行保险报网

中国银行保险报网讯【记者 仇兆燕】

记者从建行获悉，7月1日，由中国建设银行担任项目协调人的国内首批住房租赁企业股权交易服务试点项目——北京建信瑞居物业服务有限公司股权转让摘牌仪式在北京金融资产交易所举行。

住房租赁企业股权交易服务是北京金融资产交易所参照国际主流REITs模式推出的一项重大金融创新，旨在支持住房租赁企业发展，培育专业化、机构化的市场主体。该服务对住房租赁企业投资范围、收益来源、负债比例进行了明确规定，通过严格的信息披露制度和强制的利润分红安排，吸引社会资金参与住房租赁企业股权份额投资。

1月17日，建设银行作为国内率先实施住房租赁战略的金融机构，参与首批住房租赁企业股权交易服务试点工作，其中建信瑞居无锡凤凰城项目作为建设银行独家协调申报的试点项目，股权分配，产权独立清晰、租金来源稳定、预期收益良好；与国内现有的不动产证券化融资工具相比，在制度规范、权益属性、交易架构等多个方面实现了创新和突破，符合国际主流标准的REITs模式。最终成功引入长城人寿、中金公司两家机构投资人联合受让建信瑞居项目49%股权。

通过此次交易，建设银行帮助建信住房公司运用REITs模式有效盘活了存量资产，获得长期、稳定的权益性资金，提高了资本使用效率，实现了商业模式的创新。长城人寿、中金公司作为国内保险资金和市场专业机构的代表，运用长久期资金支持住房租赁行业发展。

建设银行是国内最大的住房按揭贷款银行和零售信贷资产证券化发起机构。

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