今年上半年，内地涉房企业上市迎来高峰期。

　　仅6月24日当天，雅居乐旗下雅城集团有限公司、荣盛发展旗下荣万家生活服务、合景泰富旗下合景悠活均首次向港交所提出上市申请，再次出现扎堆上市的景象。

　　据新京报记者统计，今年上半年，已经有20家涉房企业向港交所提交上市申请，其中，12家为房地产开发相关企业，8家为物管企业，这也意味着今年也将有多家涉房企业陆续登陆港交所。

　　上市闯关呈现两极化：“蚊型”房企VS千亿房企

　　今年以来，中宏控股、大唐地产、祥生控股、中天建设集团、实地地产、三巽控股、领地集团、金辉控股、上坤地产、鹏润地产、绿城管理、雅城，12家涉房企业陆续向港交所提交了上市申请函。

　　在这些赴港上市的企业中，不乏“千亿房企”祥生控股，其营收在2019年达到355.2亿元，股权分配，也有“蚊型房企”鹏润地产等，营收尚在几亿元；也有被称为“代建第一股”的绿城管理，以及建筑类公司中天建设集团，还有专注于绿色园林设计和家装的雅居乐旗下雅城集团有限公司。

　　其中，业绩“成色”较好的房企祥生控股，是房企千亿阵营最后一家未上市的内房企业，其高增速优势明显，2019年净利润增幅达到649.8%。如果祥生冲刺上市成功，或将成为今年年内最大的内房股IPO。

　　而地产界的老兵、沉寂许久的金辉控股也开启了上市之路，作为TOP40房企中少有的未上市房企之一，2019年，金辉集团以全口径销售金额888.6亿元，位列榜单第40名。

　　此外，作为地产“老兵”富力地产联席董事长张力之子张量所掌管的实地地产也赴港IPO，这家成立于2006年的房企终于开启了上市之路。克而瑞统计数据显示，实地地产2019年全口径销售额为119.6亿元，位列第153名，2017年-2018年分别为201.1亿元、275.19亿元。

　　“新面孔”大唐地产、三巽地产、上坤地产等区域型布局的房企也逐步进入公众视野。其中，大唐地产在去年年底递交上市申请表后，今年5月21日二次交表，其主要布局在厦门、福州等海西经济区，在全国拥有82个项目，2019年年营收额达到81.08亿；三巽集团根植于安徽省，在2018年年销售规模刚过百亿元，拥有36个项目，2019年营收额为31.09亿元；而上坤地产则扎根上海，主要布局长三角地区，2019年营收额为75亿元。

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