济南华润毛坯公寓限时大酬宾优惠大放送劲爆来袭

　　我的目的，就是为人类服务。戴维，23为人服务，其实就是缴付居住在地球上的租金， ，24我要做的只是以我微薄的绵力来为真理和正义服务。，25我知道一件事，你们当中真正的，是那些没法去服务人群，自己发现如何服务的人，史威焚，26当你服务他人的时候，人生不再是毫无意义的。葛登纳。27人生好的，就是在你停止生存时。也还能以你所创造的一切为服务，奥斯特洛夫斯基，28谁为的伟大目标服务。并把自己的一生献给了人类兄弟而进行的，谁才是不朽的。涅克拉索夫，29成熟的和真正的公识；就把为服务看作一个人主要的美德。

济南是山东的省会城市，被称为“泉城”，素有“附近荷花三面柳、一城山色半城湖”的美誉，是山东的、经济、文化、科技中心和历史文化名城。大家都知道，经济发展已经形成了以长三角、珠三角、环渤海三大经济圈；济南上乘京津冀，下联苏皖豫，是京沪交通走廊的重要枢纽，环渤海经济圈南翼的中心城市，可以说济南在经济布局上有着了举足轻重的位置。

城市的发展，一直是先行，在哪里，城市的核心就在哪里。自济南市所在地龙奥大厦于2009年正式投入使用，济南的城市核心正式确立于东城。2015年5月，济南市委市作出重大决策举全市之力高标准打造济南的商务区（即济南CBD），实施资源、产业、政策、区域的聚焦战略，作为集中展现山东大省的实力、代表省会形象，具有现代化气息的标志性区域。2018年初，批复了《山东省新旧动能转换综合试验区建设总体方案》，这是后批复的区域性发展战略，济南作为核心试点城市，将迎来新一轮的重大利好。

CBD选址于奥体文博片区，是济南城市的地理中心，沿经十路城市发展轴，距遥墙22公里，距新东站、济南站13公里，距老城中心10公里，不仅区位优越而且交通便捷；区域内了济南市政务中心、省、省高院、省等重要机构；众多大型商场华润万象城、高新万达、丁豪广场、高新银座、美莲广场、雨滴广场等均位于两公里范围内；周边汉峪金谷、齐鲁园、综合保税区、药谷、航空城等众多产业项目支撑强劲；奥体中心、省博物馆、美术馆、档案馆、省立医院东院等文化配套设施完善。

CBD性价比高项目。

产品34㎡-60㎡不同置业需求

主要推售34m²、50㎡

大户型（60㎡）

毛坯交付，层高3.95米，成交均价1万-1

托管政策斯维登酒店

20-27楼 3.95米层高

回报高 租金＞月供

五星级酒店 10年无忧托管

回报率6%-7%

CBD 具价值公寓

总层高27层

梯户比5梯26户

物业费3.9元

公摊约35%

交房时间2022年12月

CC星座5大核心卖点

华润置地，实力央企

华润万象城火爆开业，20%的知名进驻山东，近40%入驻济南，开业5天销售额破亿。

双地铁（地铁M1、地铁R5）线紧邻项目，地铁红利带动项目价值飙升 项目东西300米左右设有两座地铁站口，华阳路站及绸带公园站。

C4大自持物业，助力片区发展。

整个CBD内除了万象城由我们华润置地自持外，项目内还设有一座家庭中心，一座济南东部的高标准的文化剧院

C斯维登托管

目前酒店托管回收的公寓租金在3000-回报率6%-7%

　　在实践上，国内的多个大城市以为主导提出CBD规划构想。 2003年，40多个城市包括一些县级市提出要建自己的CBD；到2009年。已经70多个城市提出兴建自己的CBD，有CBD已经成了城市化中的一个新时尚，但随着CBD热的兴起，一些值得关注的问题也相继产生，要素。的鼎力支持商务区作为城市功能发展的必然。没有的支持是不可能的，中外商务区的发展历史都证实了这一点，的支持主要在三个方面，一是牵头或主导进行商务区的规划，单纯的市场力量是无法完成这一任务的；。二是进行大量基础设施建设和引进项目入驻。

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