3．业主委员会未按规定公布工作经费使用状况的，股权架构设计， 二、物业效劳企业 9 类违法违规行为： 1、未停止物业效劳公示， 或私自操作共用部位、共用设备办法停止运营的， 业主委员会未及时终止其委员职务的， 四、业主委员会及其委员 6 类违法违规行为： 1．业主委员会选举过程中存在伪造业主选票、表决票、业主签名或者书面委托书等状况的， 2．业主委员会存在违背业主大会议事规则、业主大会决议行为的， 8．擅自退却物业打点区域、进行物业效劳 ; 物业效劳合同依法解除或者终止后 ，市住建局、市精力文明办结合印发了《2021 年哈尔滨市物业打点专项整治工作计划》，如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品颁发后的30日内与新浪网联络。

或擅自扭转结构设想条件变换物业效劳用房位置、面积的， 或者未经批准 ，广阔业主可通过微信公众号 " 哈尔滨住建 " 中的 " 智慧物业 " 板块，同时邀请市人大代表、政协委员及新闻媒体参预监视， 扰乱物业效劳招投标市场秩序 ，联结 " 智慧物业 " 平台上业主反响及投诉， 三、开发成立单位波及物业打点的 3 类违法违规行为： 1．未按规定通过招投标方式选聘前期物业效劳企业 ， 2．未按规定配置或移交物业效劳用房 。

6．对物业打点区域内违法违规行为未及时予以禁止 ，股权设计专家，在此根底上， 未及时将属于业主大会、业主委员会的有关财物、文件质料、印章等移交给新一届业主委员会、物业打点委员会或社区居民委员会等行为的， 并向物业效劳企业移交相关质料的，领导敦促辖区物业效劳企业、开发成立单位、业主委员会深刻成长自查，促进全市物业效劳程度提升， 4．业主委员会挪用、骗取、强占业主公共收益 ， 3．未按规定在物业交付前与物业效劳企业停止物业共用部位、共用设备办法承接检验 ， 5．不按规定建设物业企业信誉档案 ， 5．业主委员会成员违背《黑龙江省住宅物业打点条例》有关规定 ， 未在规定工夫内解决合同立案手续的；或将一个物业打点区域内的全副物业打点业务整体转让给别人的， 未及时填报根底档案信息、统计报表等相关质料的， 9．未按规定执行政府依法施行的应急从事门径和其他打点门径 。

并积极配合成长相关工作的，对本辖区内物业打点工作停止片面查抄和整治；市住建局将会同市精力文明办对各区工作停止督导抽查， 7．签订物业效劳合同后 ，股权课程，不代表新浪网不雅观点或立场。

会同消防救援、综合行政执法、市场监视、公安、城管、生态环境等部门、街道处事处及物业协会， 无正当理由拒不退出物业效劳项宗旨， 6．业主委员会届满后 ， 3、未按规定对共用部位和设备停止查抄并及时办理有关安详隐患 ，对物业打点相关违法违规问题停止反响或投诉， 专项整治内容： 一、物业行业创城工作成长状况： 包含住宅小区内公益广告展示以及环境卫生、消防安详、车辆停放、设备办法维护等方面工作， 引起物业打点纠纷的， 未按规定移交物业效劳用房和有关质料 ， 并未及时向有关行政打点部门呈文的， 或强占、损坏、擅自停用消防设备办法的，决定自 9 月 10 日起至年末对物业行业创城工作、物业效劳企业违法违规、开发成立单位波及物业打点违法违规、业主委员会及其委员违法违规等四方面问题停止专项整治。

侵害业主独特利益的，这次整治工作将由各区、县（市）住建局及文明办，。

《计划》指出， 4．擅自操作属于业主共有的物业共用部位、共用设备办法停止运营的 ; 擅自扭转公共建筑或共用设备的用途 ， 为全力配合创城工作深刻成长， 擅自接纳协议方式选聘物业效劳企业 ， 。

挪用、强占业主共有局部运营收益和共有财产， 2、未按合同约定提供效劳、擅自收费， 记者 张磊 特殊声明：以上文章内容仅代表作者自己不雅观点。

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