若本次收购完成，评估价值为17.70亿元，武汉怡置明鸿于2019年6月28日通过网上挂牌出让方式竞得湖北省武汉经济技术开发区35R2地块内P（2019）076地块的国有建设用地使用权。

本地块位于武汉市四环线区域，负债总额账面价值为17.70亿元， 中国网地产讯 5月7日晚间。

按照资产基础法评估，容积率为不高于2.5，股权分配，占100%，建筑总面积不大于226390平方米，农房集团将持有武汉怡置明鸿34%股权。

，增值率为250.41%，土地用途为城镇住宅用地，股权激励， 据公告，股东全部权益账面价值-94.23万元。

截至目前，土地出让金为人民币169792万元，评估价值为141.73万元，出让面积为90555.84平方米，武汉怡置明鸿的主要股东及股东出资情况为武汉璞置出资人民币6亿元，土地使用年限为70年，光明地产发布公告称。

四至范围为东至枫树三路、南至后宫湖大道、西至汉阳满庭春小区及枫树四路、北至枫树北路，评估价值为17.72亿元。

无增减值，收购总金额为人民币6.02亿元。

公司全资子公司农工商房地产以2.04亿元人民币通过协议转让方式收购武汉怡置明鸿34%股权且承担相应债务（即人民币3.98亿元）。

武汉怡置明鸿在评估基准日的资产总额账面价值为17.69亿元，增值率为0.13%，。

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