港龙城的开发主体是杭州港龙置业有限公司，运营管理方则是杭州港龙商业管理有限公司。业主向杭州港龙置业购买商铺后，股权激励，再与杭州港龙商管公司签订一份长达15年的协议。这种模式，即广受诟丙的售后返租。

　　据“天眼查”显示，杭州港龙置业有限公司目前共有75条诉讼信息，其中大多数为商品房销售纠纷，也有工程纠纷和民间借贷。最早的一起诉讼，开庭时间为2018年2月。

　　而作为杭州港龙置业有限公司母公司的港龙控股集团，目前的诉讼信息更是高达171条，涉及民间借贷、装修工程、股权纠纷，并被多次列入失信人名单。

　　杭州港龙商业管理有限公司的诉讼信息也已有5条。值得一提的是，该公司成立于2014年，股权激励，注册资金仅55万元，实缴资本50万元。也正因为如此，这家公司的招商和运营管理能力遭到众多业主质疑。

　　目前，港龙城的招商工作已基本停滞，招商部仅有数名工作人员留守，主要在处理与业主以及其他各方的纠纷。在没有解决好目前的纠纷之前，港龙城开业恐怕遥遥无期。

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上了 万元 均价 的是 置业有限公司

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