各地房屋交易合同示范文本的内容应当包孕建设楼盘表必须的数据指标，严格执行信息安详等级护卫和信息系统分级护卫制度， 优化流程精简资料，实现新建商品房、存量房网签立案全笼罩，股权激励培训，生成立案编码， 拓宽数据应用范围，建设跨地区、跨部门、跨层级的全国房地产市场数据库! 为片面贯彻《优化营商环境条例》，进步房屋网签立案数据质量，严格个人隐私信息护卫，住房和城乡成立部门应当及时解决，市、县住房和城乡成立部门应当通过比对楼盘表实现房源信息真实性核验。

建设跨地区、跨部门、跨层级的全国房地产市场数据库，在业务解决、数据维护和数据共享等关键环节严把安详关， 动态更新楼盘表信息，实现楼盘表信息动态更新，不得挪作他用。

不再收取纸质要件。

纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立刻划转，不得反复解决同一套房屋的交易合同网签立案，推进房屋网签立案系统全国联网，股权课程，推行房屋交易合同网上签约立即立案，让大众少跑腿，新建商品房买卖，市、县住房和城乡成立部门应当依照统一的数据规范要求建设楼盘表，及时获取和上传交易数据。

楼盘表具体包孕房屋坐落、房屋编码、建筑面积、房屋用途、土地用途、房屋性质、房屋所有权人、交易情况等房屋根底数据。

依照减环节、减资料、减时限的要求，完善网签立案系统成立，股权激励方案，加快成立具有自动核验、便利盘问、统计监测等功能的房屋打点根底平台，可由金融机构为当事人解决房屋买卖合同、抵押合同网签立案，按要求接入全国房地产市场监测系统，各省级住房和城乡成立部门应当落实监视领导责任， 统一数据规范标准，片面笼罩所辖行政区域，促进房地产市场平稳安康开展。

建设以房屋网签立案数据为根底的房地产市场监测体系，落实房屋面积丈量标准规范要求，楼盘表是房屋信息根底数据库，体例统一规范的房屋网签立案流程和处事指南，是施行房屋交易合同网签立案，在变换、注销网签立案前，统一流程成长房屋网签立案工作，增强房屋网签立案价格监测，领导所辖都会住房和城乡成立部门依照工作要求， 强化信息安详防护，房屋网签立案系统即可自动比对核验楼盘表信息及交易主体资格，在楼盘表中自动更新居屋交易情况信息，由房地产经纪机构在当事人签订买卖合同时解决网签立案;金融机构提供房屋贷款的， 加快市县系统联网，不再要求当事人提供;能够获取电子资料的。

依照统一的数据创建、收罗、查抄、存储和传输规范，各都会住房和城乡成立部门应当将市本级房屋网签立案系统向所辖区县扩展，确保数据真实精确， 推进全国一张网成立 落实都会主体责任，操作大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，推进房屋网签立案系统全国联网，各地应当落实都会主体责任。

加快将房屋交易网签立案信息与国家政务效劳一体化平台对接，把数据安详纳入房屋打点根底平台成立和使用的全周期，不再要求当事人反复提交，自动生成合同文本，成长房屋交易、使用和安详打点的根底。

及时替换数据信息，实现房屋网签立案掌上解决、不见面解决，当事人完成签约后，市、县住房和城乡成立部门应当鞭策房屋网签立案系统与公安、民政、税务、人力资源社会保障、市场监管、自然资源、法院等部门和单位相关信息系统联网。

通过相关技术技能花样实现立即立案。

住房和城乡成立部发布了关于提升房屋网签立案效劳效能的意见，市、县住房和城乡成立部门履行房屋交易打点本能机能过程中。

市、县住房和城乡成立部门应当依照规定建设健全笼罩所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表，加快挪动效劳端成立。

为房地产开发企业等各类市场主体提供标准、便利、高效的预(实)测绘成就审核效劳。

保障交易便利安详，进一步落实经国务院同意印发的《住房城乡成立部关于进一步标准和增强房屋网签立案工作的领导意见》，逐步实现房屋网签立案系统自动核验新建商品房能否获得预售许诺或者现售立案，或者通过部门间信息共享获取的交易情况和势力情况相关信息， 构建房屋打点平台， ，市、县住房和城乡成立部门应当建设交易资金监管制度，当事人申请变换、注销网签立案的，增强信息根底设备网络安详防护，逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验，便捷税务、金融、住房公积金、自然资源、公安、民政、教育、财政、人力资源社会保障、市场监管、统计、法院等部门和单位及相关公共效劳部门操作，能够通过部门间共享获取的，做好“一窗受理”，由房地产开发企业与购房人签订买卖合同时解决网签立案;通过房地产经纪机形成交的存量房买卖，激励使用房屋交易电子合同，优化窗口效劳，实现部门间数据共享，市、县住房和城乡成立部门应当增强房屋面积打点工作， 提供自动核验效劳 自动核验交易主体，市、县住房和城乡成立部门应当推送房屋网签立案数据，提升公共效劳程度，房屋能否存在查封、抵押、按政策未满意上市交易条件等限制交易或者势力累赘的情形， 自动核验房源信息，便捷房屋交易主体就近解决、就地办结，通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份、婚姻情况、税收、社会保障、市场主体登记、不动产登记、失信被执行人等信息，市、县住房和城乡成立部门应当及时完善房屋网签立案系统。

市、县住房和城乡成立部门应当以房屋网签立案系统为根底，应当及时载入楼盘表， 优化网签立案效劳 推进“互联网+网签”，通过信息共享等方式。

市、县住房和城乡成立部门应当将房屋网签立案端口延伸至房地产开发企业、房地产经纪机构、金融机构， 片面收罗楼盘信息 建设健全楼盘数据，整合资质许诺、房屋面积打点、房屋预售、交易资金监管、住房专项维修资金监管、房屋征收、信誉打点等系统， 延伸端口就近解决， 实现网签立即立案，为房地产市场调控提供数据支撑和决策按照，各级住房和城乡成立部门要强化网络安详意识，为当事人解决税务、贷款、住房公积金、不动产登记、积分落户、子女入学、市场主体登记、强迫执行等业务和公共效劳提供便当，提供房屋交易、缴税和登记集中解决、一次办结效劳，。

让数据多跑路，依照房屋网签立案业务操纵标准要求，能通过信息共享获取的数据，当事人仅需录入交易合同必填字段。

市、县住房和城乡成立部门成长商品房预售许诺、商品房现售立案、房屋交易合同网签立案、交易资金监管、物业打点、住宅专项维修资金打点、房屋征收等业务孕育发生的，建设楼盘表所需资料，积极推行“互联网大厅”形式。

实时更新居屋信息， 进步数据使用效能

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