新地产财经讯 6月2日，宁波碧桂园房地产开发有限公司以49858万元竞得宁波慈溪一宗住宅用地，溢价率24.46%，楼面价8660元/平方米。

该地块为新城河3#地块，位于白沙路街道，东至规划文华路、南至规划横四路、西至规划纵一路、北至规划金桥路。出让面积28785平方米，起始价40058万元。地块容积率要求大于1.0且不超过2.0，建筑密度不超30%，绿地率不低于30%。

地块区位图

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格约12000-16500元/平方米。

新地产财经发现，近期碧桂园在土地市场上动作频频。5月29日，碧桂园以10.57亿元竞得盐城一宗住宅用地，溢价率35%，楼面价5866元/平方米；5月27日，碧桂园以6.55亿元竞得盐城一宗商住用地，溢价率125%，楼面价3776元/平方米；5月27日，碧桂园以2.48亿元竞得烟台市一宗商住用地，溢价率118.78%，楼面价3417元/平方米；5月27日，碧桂园以6.59亿元竞得南通市一宗商住用地，股权激励，溢价率51.93%，楼面价10285元/平方米；5月26日，碧桂园以1.71亿元竞得温州市一宗商住用地，溢价率29.62%，股权分配，楼面价2663元/平方米。

溢价率24.46

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