新地产财经讯 5月28日，浙江台州两宗宅地成功出让。总成交额31.25亿元，土地总面积17.78万平方米，建筑总面积32.15万平方米，溢价率均超50%。

其中，新城控股集团股份有限公司的间接子公司温州亿辉房地产咨询有限公司与浙江京岭房地产开发有限公司组成的联合体以14.55亿元竞得铁路新区TL040334地块，溢价率54.62%，综合楼面价6327元/平方米。该地块位于温岭市泽国镇金樟村，为商住用地，股权激励，地块面积10.45万平方米，起始价9.41亿元。地块容积率要求大于1.0且不超过2.2，建筑密度不超35%，建筑限高80米，股权激励，绿地率不低于30%。

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格约18000-23000元/平方米。

温岭地块区位图

台州伟星房地产开发有限公司以16.7亿元竞得331082002225101号地块，溢价率54.49%，综合楼面价18235元/平方米。该地块位于临海市大洋街道双林南路东侧、朝庄西路南侧。地块面积7.33万平方米，起始价10.81亿元。地块容积率要求大于1.0且不超过1.25，绿地率30%，建筑密度不超40%。

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格约14000-17500元/平方米。

临海地块区位图

溢价率均超50%

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